2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Besonderheiten/Vorzüge:
- überwiegend, pflegeleichte Böden mit Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
- eigene Gastherme
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
- die Wohnung ist derzeit vermietet
Energieausweisdaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: 1995
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Endenergie: 85,6 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: C
Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.
Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Augenarzt, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internist, zwei Zahnärzte, acht Heilpraktiker, einen Tierarzt, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg.
Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.
Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie über die Mainbrücke in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).
Aufteilung:
- Diele mit Garderobe
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Therme
Zur Wohnung gehören:
- 1 Kfz-Stellplatz
- Kellerraum
- 1 gemeinschaflich genutzter Fahrradraum
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 380 zzgl. Stellplatz € 20.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 80.
