Süße 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in ruhiger Wohnlage!
Aufteilung:
Dachgeschoss:
- Diele
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Abstellraum mit Gastherme
Spitzboden (Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe in der Diele):
- Abstellfläche
Zur Wohnung gehören:
- ein Kfz-Außenstellplatz für monatlich € 30,00
- ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.900 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.
Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internisten, zwei Zahnärzte, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Bergman Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Wertheim.
Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach, Elsenfeld und Aschaffenburg.
Sport- und Freizeitangebote:
Naturliebhaber und Freizeitsportler profitieren von der wunderschönen Mainanlage mit einem großen Kinderspielplatz. Ebenso verfügt Obernburg über eine Mountainbike- und Downhillstrecke, eine Skateranlage, eine Reitanlage, eine Tennisanlage und eine Kegelsportanlage. Restaurants und Kneipen finden sich ebenso in Obernburg, wie ein Jugendzentrum, einen Rosengarten und ein Museum. In Elsenfeld gibt es ein Hallenbad und ein Freibad in Großwallstadt und Erlenbach.
Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).
Besonderheiten und Vorzüge:
In diese Wohnung können Sie zeitnah einziehen. Sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles!
Diese ca. 49 m² große Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon mit toller Aussicht, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Abstellraum mit eigener Gastherme.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom aktuellen Mieter für € 200,00 übernommen werden. Die Wände werden frisch gestrichen und in weißer Farbe an den neuen Mieter übergeben.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz für monatlich € 30,00. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145,3 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
