Ideal für Singles oder Verliebte: 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil!
Aufteilung der Untergeschosswohnung:
- Diele/Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören:
- eigener Gartenanteil
- gemeinschaftlicher Gartenanteil
- gemeinschaftliche Garage zum Abstellen von Fahrrädern
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 700,00, Die Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 200,00. Hierin sind enthalten: Grundsteuer, Wasser/Kanal, Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Kaminkehrer und Versicherung. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten/Verbrauch von Strom und Internet.
Collenberg liegt zwischen Miltenberg und Wertheim, in der wunderschönen Landschaft am Rande des Südspessarts. Die Gemeinde ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen auf markierten Wanderwegen. Mit 2.691 Einwohnern finden Sie in Collenberg für den täglichen Lebensbedarf: Eine Bäckerei und einen Lebensmittelmarkt. Weitere Lebensmittelmärkte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Freudenberg sowie in Bürgstadt und Miltenberg.
Medizinische Versorgung in Collenberg: Einem Allgemeinmediziner, drei Heilpraktiker. In Freudenberg finden Sie fünf Zahnärzte, fünf Apotheken, zwei Massage- und Krankengymnastikpraxis und weitere Ärzte. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Bergman Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach.
Bildung in Collenberg: Collenberg verfügt über einen Kindergarten mit Kinderkrippe und Hort sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Miltenberg, Elsenfeld, Obernburg, Erlenbach und Aschaffenburg.
Sport- und Freizeitangebote in Collenberg: In der Gemeinde tragen unterschiedliche Vereine zu einem regen und bunten Vereinsleben bei und laden ein, in der Freizeit gemeinsam mit anderen einem Hobby nachzugehen. Neben Turn- und Sportvereinen gibt es unter anderem auch einen Gesangsverein und einen Imkerverein.
Verkehrsanbindungen: Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 3 und die A 81. Collenberg hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Miltenberg – Wertheim – Tauberbischofsheim – Crailsheim und es bestehen regelmäßige Verbindungen.
Besonderheiten und Vorzüge dieser tollen Wohnung:
Diese gepflegte Wohnung liegt im Souterrain eines Wohnanwesens mit nur drei Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1972 errichtet und befindet sich am Ortsrand von Collenberg mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung bemisst ca. 72 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnzimmer mit nebenanliegender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem eigenen Gartenanteil.
Die Wohnung vermittelt einen zeitgemäßen Eindruck. Die Wohnräume wurden kürzlich mit modernen Vinylböden versehen. Zudem wurde im Badezimmer Schönheitsarbeiten durchgeführt und eine neue Duschkabine installiert.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,70 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: F
