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Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig mit Scheune, Garagen und herrlich großem Garten!

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Details der Immobilie

ID
2805
Ort
63934 Röllbach
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5,00
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
714,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Baujahr
1930
Schlafzimmer
3,00
Badezimmer
1,00
Zustand
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Garagen
3
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
160.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-09-08
Endenergiebedarf
266.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Lage

Röllbach ist eine kleine, wunderschön gelegene Gemeinde im Spessart. Die herrliche Umgebung bietet viele naturnahe Freizeitmöglichkeiten und viel Erholung. Mit 1.664 Einwohnern finden Sie in Röllbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäcker, Metzger und einen Einkaufsmarkt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Röllfeld.

Medizinische Versorgung:
Sie finden in dem Nachbarort Klingenberg vier allgemeine Ärzte, drei Zahnärzte, je einen Kinderarzt, einen Hals-Nasen-Ohrenarzt, einen Augenarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg

Bildung in Röllbach:
Röllbach verfügt über einen Kindergarten und sowie eine Grund- und Mittelschule. Weitere Schulen finden Sie in den Nachbarorten Mönchberg oder Großheubach. Die weiterführenden Schulen liegen in Miltenberg, Obernburg, Erlenbach, Elsenfeld und Aschaffenburg.

Sport- und Freizeitangebote
In Röllbach befindet sich ein Turn- und Sportverein. Außerdem gibt es dort einen Schützen- und Gesangsverein, sowie die freiwillige Feuerwehr und diverse andere Vereine.

Verkehrsanbindung:
Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 8-10 Fahrminuten erreichbar.
Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trennfurt. Mit dem Bus erreichen Sie die umliegenden Gemeinden problemlos.

Grundrisse

Kellergeschoss (kein Maßstab)
Erdgeschoss (kein Maßstab)

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Ihr Ansprechpartner

Anette Jonas

Immobilien-Anfrage

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