Ideal für Singles, Referendare oder für ein junges Paar ... Gemütliche und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!
Aufteilung der Dachgeschosswohnung:
- Flur
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Zur Wohnung gehören:
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Sehenswert in Sulzbach am Main das Portal der alten Kirche, die im letzten Viertel des 18. Jahrhundert errichtet wurde, sowie die alten Türme des Nordtores mit Resten der ehemaligen Dorfmauer. Mit 6.947 Einwohnern finden Sie in Sulzbach für den täglichen Lebensbedarf:
Mehrere Bäckereien und Metzgereien, diverse Verbraucher- und Lebensmittelmärkte.
Ausreichende medizinische Versorgung in Sulzbach:
Drei Allgemeinmediziner, drei Zahnärzte, einen Internisten, einen Kinderarzt, zwei Heilpraktiker und eine Apotheke. Es befindet sich ein Krankenhaus in Aschaffenburg und Erlenbach.
Bildung in Sulzbach:
Sulzbach verfügt über zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg und Aschaffenburg.
Sport- und Freizeitangebote in Sulzbach:
Der Markt Sulzbach bietet mit einem attraktiven Walderlebnispfad eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten für Wanderer und Radfahrer. Des Weiteren finden sich in Sulzbach ein Dirtpark, ein Skatepark, eine Mountainbike-Strecke und eine Tennisanlage. In Sulzbach gibt es unter anderem zwei Kegelbahnen, ein Angelsportverein, ein Musik- und Wanderverein, ein Fußballverein sowie ein Judo-Taekwondo-Club. Weitere Freizeitangebote finden sich in der nahen Stadt Aschaffenburg.
Verkehrsanbindung:
Sulzbach ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Frankfurt-Würzburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Sulzbach die Städte Aschaffenburg und Miltenberg problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern über Elsenfeld/Erlenbach nach Mönchberg (Linie 61), nach Sulzbach-Soden (Linie 63), nach Großostheim (Linie 56) und nach Aschaffenburg (Linie 62 und Linie 1).
Besonderheiten und Vorzüge:
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Hier können Sie kurzfristig einziehen!
Die 2-Zimmer-Wohnung wird in einem gepflegtem Zustand vermietet. Die Wohnung bemisst ca. 50 m² Wohn-/Grundfläche und bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 1,90 m². Die Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Herd ist im Mietpreis inbegriffen. Die Dachflächenfenster verfügen über Innenrollos.
Der Balkon im 1. Obergeschoss des Treppenhauses darf von dem Mieter genutzt werden.
Zum Abstellen und Lagern verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 245,42 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: G
